يبدو أن الاوضاع الأمنية والسياسية كان لها تأثيرها على الأوضاع العقارية، بدليل تباطؤ أداء القطاع العقاري في لبنان تباطؤاً نسبيّاً خلال شهر تشرين الثاني 2014، بحيث إنخفض عدد المعاملات العقاريّة إلى 5571 معاملة مقارنةً مع 6179 معاملة خلال شهر تشرين الاول الماضي. أمّا على صعيدٍ تراكميّ، فقد إرتفع عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 2.56 % سنويّاً إلى 63580 معاملة خلال الأشهر الـ11 الأولى من العام 2014، مقارنةً مع 61996 معاملة في الفترة ذاتها من العام السابق، وذلك بحسب إحصاءات المديريّة العامّة للشؤون العقاريّة التي وردت في النشرة الاسبوعية لبنك الاعتماد اللبناني.
الى ذلك تراجعت قيمة المعاملات العقاريّة خلال شهر تشرين الثاني 2014 إلى 640.08 مليون دولار في مقابل 740.70 مليون دولار في شهر تشرين الأوّل الماضي، إلا أنّ قيمة المعاملات العقاريّة قد حقّقت زيادةً سنويّةً بنسبة 2.79 % على صعيدٍ تراكميٍّ إلى نحو 8.05 مليار دولار خلال الاشهر الإحد عشر الأولى من العام 2014 ، من 7.83 مليار دولار في الفترة نفسها من العام 2013.
على خطٍ موازٍ إرتفعت قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بشكلٍ خجول إلى126587 دولارا مع نهاية شهر تشرين الثاني 2014 بالمقارنة مع 126290 دولاراً في الفترة ذاتها من العام 2013، مع الاشارة الى أن حصة الاجانب من عمليات المبيع العقارية قد تقلصت الى 1.6% خلال الفترة المذكورة، مقارنة مع 1.78% خلال الفترة نفسها من العام 2013 و 1.85% في نهاية العام 2013.
وإستناداً الى إحصاءات المديريّة العامّة للشؤون العقاريّة، فقد زاد متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت إلى 587414 دولارا مع نهاية شهر تشرين الثاني 2014، من 499948 دولارا في نهاية العام 2013، أما في منطقة كسروان فوصلت قيمة المعاملة العقارية الواحدة خلال هذه الفترة الى 138844 دولارا مقارنة مع 124664 في نهاية العام 2013. ومن جهة أخرى، تراجع متوسط قيمة المعاملة العقارية الواحدة في منطقة المتن الى 213513 دولارا في نهاية تشرين الثاني من العام الحالي ، مقارنة مع 213584 دولارا في نهاية العام 2013.
("لبنان 24")